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交大科技園二期

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交大科技園二期

1.2~1.2元/m2/天

4個	-
在租房源	可租面積

地址：上海市奉賢區奉浦大道1599號

距離地鐵：

招商電話 021-64398555

交大科技園二期場地租賃及租金

場地租賃信息
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

照片

面積

單價

樓層

裝修

	交大科技園二期- 53333.6m2	1.2元/m2/天	占地	毛坯	查看詳情
	交大科技園二期- 90000m2	1.2元/m2/天	總建筑	毛坯	查看詳情
	交大科技園二期- 60000m2	1.2元/m2/天	地上建筑	毛坯	查看詳情
	交大科技園二期- 30000m2	1.2元/m2/天	地下	毛坯	查看詳情

交大科技園二期項目介紹

資源介紹

上海交通大學國家大學科技園·南橋園區是上海交大與奉賢區政府全面合作、共同籌劃的產學研合作“三個一工程"之一。二期項目已于2021年9月順利開工，項目總投資4.5億元。建設規模約9萬平方米，其中地下3萬平方米，可容納650個車位，地上建筑6萬平方米。沿東方美谷大道兩棟高度50米的主建筑，另有12棟獨立的單體結構，適合中小企業總部辦公、科研機構創新研發、新科技企業產品展示等企業入駐。

經濟技術指標

總建筑面積:90000.00m

建筑密度:

地上建筑面積:60000.00m

地下建筑面積:30000.00m

所屬園區:江海園區

產業定位:美麗健康，未來空間，人工智能，新能源汽車，生物醫藥，智能制造，高端裝備，集成電路，新材料，信息技術，研發服務，商貿服務，專業服務，其他，新能源，醫療器械

地址:上海市奉賢區奉浦大道1599號

交大科技園二期項目參數

層高

層數

電梯

得房率

物業公司

開發商

交大科技園二期附近場地出租

楊王經濟園區(東方美谷園中園)

楊王經濟園區(東方美谷園中園)

距離 7.19 公里

臨港南橋智行生態谷

距離 5 公里

中企聯合大廈

距離 5.83 公里

東方美谷 ( 核心園）

距離 5.14 公里

上海生物醫藥產業小鎮美谷果實

距離 4.05 公里

交大科技園二期附近交通及配套

地鐵/公交站
快餐/餐廳
銀行/ATM
酒店

交大科技園二期同區域寫字樓

項目名稱價格: 上海人脈精英科創中心 5.4 元/m2/天; 磊鑫商務大廈 4.5 元/m2/天; G60腦智科創基地 2.0 元/m2/天; 華融大廈東朔商務中心 3.5 元/m2/天; 清控人居產業園 2.0 元/m2/天; 浦發壹中心 3.8 元/m2/天; 寶鋼浦東國貿大廈 1.8 元/m2/天; 閔北工業區 1.2 元/m2/天; 上海世博會城市實踐區1515平米（獨棟） 6.5 元/m2/天; 靜安中華大廈 6.3 元/m2/天

交大科技園二期同商圈寫字樓

項目名稱價格: 南方國際中心大廈 1.0 元/m2/天; 東方美谷生命健康產業園（生物醫藥園區） 1.5 元/m2/天; 俊達美谷產業園 1.5 元/m2/天; 晨日科技創意園區 0.8 元/m2/天; 東方美谷醫藥園區 2.5 元/m2/天; 聯東U谷上海南橋創新科技園 0.5 元/m2/天; 東方美谷華仁高科技產業園 1.2 元/m2/天; 上海生物醫藥產業小鎮美谷果實 2.0 元/m2/天; 頌洲企業產業園 0.7 元/m2/天; 南方國際總部 1.4 元/m2/天

交大科技園二期同價位寫字樓

項目名稱價格: 智匯前灣 1.2 元/m2/天; 大眾創意設計園 1.2 元/m2/天; 奧帛金匯科創園 1.2 元/m2/天; 御洲智谷 1.2 元/m2/天; 金匯產業園（文創二號園） 1.2 元/m2/天; 九亭翠立商務園 1.2 元/m2/天; 青浦寶龍中心 1.2 元/m2/天; 鴻地創智空間 1.2 元/m2/天; 企福特雯時尚科技園 1.2 元/m2/天; 九淦168智慧產業園 1.2 元/m2/天

熱門項目

項目名稱價格: 上海生物與醫藥創新孵化園 3.5 元/m2/天; 創潔科技園 3.2 元/m2/天; 復華高科技園區3000平米（獨棟） 1.4 元/m2/天; 坤陽國際商務廣場 4.0 元/m2/天; 解放日報大廈 5.8 元/m2/天; 申田高科園 1.6 元/m2/天; 光大安石中心 5.5 元/m2/天; 華聞國際大廈 3.8 元/m2/天; 億新聚創園 1.1 元/m2/天; 亞町創意工坊 3.4 元/m2/天

交大科技園二期項目資訊

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交大科技園二期辦公室租賃及價格

全部房源
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

交大科技園二期丨53333.6平特價1.2元/m2/天: 53333.6平米 | 占地; 毛坯

交大科技園二期丨90000平特價1.2元/m2/天: 90000平米 | 總建筑; 毛坯

交大科技園二期丨60000平特價1.2元/m2/天: 60000平米 | 地上建筑; 毛坯

交大科技園二期丨30000平特價1.2元/m2/天: 30000平米 | 地下; 毛坯

相關區域寫字樓

項目名稱價格: 南岸創新中心 4.3 元/m2/天; 星創科技廣場 5.2 元/m2/天; Innogreen創新綠洲 1.0 元/m2/天; 旭輝U天地 1.6 元/m2/天; 前灘四方城 2.0 元/m2/天; 近鐵CLOUD創客空間 3.5 元/m2/天; 龍之夢麗晶大廈 4.3 元/m2/天; 中寶大廈 3.0 元/m2/天; 駿利財富園區 2.0 元/m2/天; 上海海順創業園 1.6 元/m2/天; 龍盛777(LONSEN777) 5.0 元/m2/天; 創邑幸福灣 2.0 元/m2/天; 上海奉賢經濟開發區 1.0 元/m2/天; 張江在線 2.5 元/m2/天; 虹橋奇點科創園 1.6 元/m2/天; 南大數智中心 2.0 元/m2/天; 嵐橋國際大廈 5.0 元/m2/天; 啟示望遠文創園 2.5 元/m2/天; 鴻地創智空間 1.2 元/m2/天; 御聯行（月星環球港） 5.8 元/m2/天

交大科技園二期圖片

交大科技園二期圖片

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項目名稱價格: 南岸創新中心 4.3 元/m2/天; 星創科技廣場 5.2 元/m2/天; Innogreen創新綠洲 1.0 元/m2/天; 旭輝U天地 1.6 元/m2/天; 前灘四方城 2.0 元/m2/天; 近鐵CLOUD創客空間 3.5 元/m2/天; 龍之夢麗晶大廈 4.3 元/m2/天; 中寶大廈 3.0 元/m2/天; 駿利財富園區 2.0 元/m2/天; 上海海順創業園 1.6 元/m2/天; 龍盛777(LONSEN777) 5.0 元/m2/天; 創邑幸福灣 2.0 元/m2/天; 上海奉賢經濟開發區 1.0 元/m2/天; 張江在線 2.5 元/m2/天; 虹橋奇點科創園 1.6 元/m2/天; 南大數智中心 2.0 元/m2/天; 嵐橋國際大廈 5.0 元/m2/天; 啟示望遠文創園 2.5 元/m2/天; 鴻地創智空間 1.2 元/m2/天; 御聯行（月星環球港） 5.8 元/m2/天

交大科技園二期附近交通及配套

地鐵/公交站
快餐/餐廳
銀行/ATM
酒店

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項目名稱價格: 南岸創新中心 4.3 元/m2/天; 星創科技廣場 5.2 元/m2/天; Innogreen創新綠洲 1.0 元/m2/天; 旭輝U天地 1.6 元/m2/天; 前灘四方城 2.0 元/m2/天; 近鐵CLOUD創客空間 3.5 元/m2/天; 龍之夢麗晶大廈 4.3 元/m2/天; 中寶大廈 3.0 元/m2/天; 駿利財富園區 2.0 元/m2/天; 上海海順創業園 1.6 元/m2/天; 龍盛777(LONSEN777) 5.0 元/m2/天; 創邑幸福灣 2.0 元/m2/天; 上海奉賢經濟開發區 1.0 元/m2/天; 張江在線 2.5 元/m2/天; 虹橋奇點科創園 1.6 元/m2/天; 南大數智中心 2.0 元/m2/天; 嵐橋國際大廈 5.0 元/m2/天; 啟示望遠文創園 2.5 元/m2/天; 鴻地創智空間 1.2 元/m2/天; 御聯行（月星環球港） 5.8 元/m2/天

交大科技園二期項目介紹

資源介紹

上海交通大學國家大學科技園·南橋園區是上海交大與奉賢區政府全面合作、共同籌劃的產學研合作“三個一工程"之一。二期項目已于2021年9月順利開工，項目總投資4.5億元。建設規模約9萬平方米，其中地下3萬平方米，可容納650個車位，地上建筑6萬平方米。沿東方美谷大道兩棟高度50米的主建筑，另有12棟獨立的單體結構，適合中小企業總部辦公、科研機構創新研發、新科技企業產品展示等企業入駐。

經濟技術指標

總建筑面積:90000.00m

建筑密度:

地上建筑面積:60000.00m

地下建筑面積:30000.00m

所屬園區:江海園區

產業定位:美麗健康，未來空間，人工智能，新能源汽車，生物醫藥，智能制造，高端裝備，集成電路，新材料，信息技術，研發服務，商貿服務，專業服務，其他，新能源，醫療器械

地址:上海市奉賢區奉浦大道1599號

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電梯

得房率

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項目名稱價格: 南岸創新中心 4.3 元/m2/天; 星創科技廣場 5.2 元/m2/天; Innogreen創新綠洲 1.0 元/m2/天; 旭輝U天地 1.6 元/m2/天; 前灘四方城 2.0 元/m2/天; 近鐵CLOUD創客空間 3.5 元/m2/天; 龍之夢麗晶大廈 4.3 元/m2/天; 中寶大廈 3.0 元/m2/天; 駿利財富園區 2.0 元/m2/天; 上海海順創業園 1.6 元/m2/天; 龍盛777(LONSEN777) 5.0 元/m2/天; 創邑幸福灣 2.0 元/m2/天; 上海奉賢經濟開發區 1.0 元/m2/天; 張江在線 2.5 元/m2/天; 虹橋奇點科創園 1.6 元/m2/天; 南大數智中心 2.0 元/m2/天; 嵐橋國際大廈 5.0 元/m2/天; 啟示望遠文創園 2.5 元/m2/天; 鴻地創智空間 1.2 元/m2/天; 御聯行（月星環球港） 5.8 元/m2/天

交大科技園二期項目點評

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