【上海生物醫藥產業小鎮項目位置】

醫療產業加速基地

本項目位于上海市奉賢新城，以高端醫療器械和生物醫藥為主導產業方向，引領互聯網智能管理理念，建設醫療器械和生物醫藥研發中心、品控中心、試驗基地及生態辦公。上海生物醫藥產業小鎮由上海裕廊科技發展有限公司和上海江海置業有限公司聯合打造的高端生物醫藥企業園區，項目分為兩期，一期美谷壹號，二期美谷果實。

【上海生物醫藥產業小鎮項目地址】

上海奉賢區南橋鎮奉浦大道南側東臨滬杭公路，西鄰仁杰南路，北鄰奉浦大道

【上海生物醫藥產業小鎮項目定位】

依托千億級東方美谷

打造世界級醫療產業加速基地

【上海生物醫藥產業小鎮產業定位】

項目的產業定位緊貼上海市整體產業發展戰略對于項目所在區域的定位

尖端生物醫藥

疾病診斷、創新藥、高端仿制藥、試劑及疫苗研發、精準醫療、再生醫學、、細胞療法等，涵蓋應用研發、樣本、臨床試驗及制造環節。

數字醫療器械

高端醫療裝備、醫療機器人、可穿戴及移動醫療設備，涵蓋研發、設計與制造環節。

其他戰略新興產業，如人工智能、電子信息等

【上海生物醫藥產業小鎮項目模式】

基于“一園一企一基金”發展模式“產業載體+產業龍頭+產業基金”

融合政府政策平臺和產業運營平臺

建立驅動創新型服務平臺體系

專注為入園的生物醫藥產業提供全鏈條產業服務

孵化培育生物醫藥產業集群

【上海生物醫藥產業小鎮區位優勢】

項目地理位置優越,位于東方美谷核心區“十字結構”的西門戶緊鄰4大先進制造業集聚區之一的奉賢經濟開發區

航空：距離虹橋機場33.5公里，浦東國際機場約55.5公里，分別約一小時車程。 高鐵：距離虹橋火車站33.5公里，一小時內抵達虹橋火車站。高速：9條環城高速+城際高速+城際公路，以及BRT快速公交、虹梅南路隧道虹梅南路高架。 地鐵：距離5號地鐵線奉浦大道站約2.4公里，擬建15號線地鐵，可暢達上海各區。

【上海生物醫藥產業小鎮發展空間】

項目地塊的南側有預留工業用地，同時項目東北方向有大片區域性戰略留白區。

【上海生物醫藥產業小鎮產業氛圍】

奉賢是上海全球生物產業高地

聚力上?！笆奈濉?，啟航生物醫藥產業新征程

2020年上海市政府發布了26個特色產業園區，全市規劃了5個生物醫藥產業特色園區，其中2個位于奉賢區，即東方美谷與臨港新片區生命科技產業園，產業集聚度高。近期《上海市生物醫藥產業發展“·十四五”規劃》明確，上海將瞄準生物醫藥產業“高端化、智能化、國際化”發展方向，深入實施“張江研發+上海制造”行動，加快打造具有全球影響力的生物醫藥產業創新高地和世界級生物醫藥產業集群。

上海奉賢，打造生物醫藥之都，基礎雄厚，加速擴張

奉賢作為上海南部中心城市和重要的綜合性工業基地，具有雄厚的生物醫藥產業基礎和良好的品牌發展環境。東方美谷是奉賢打造的生物醫藥品牌地標，經過多年創新發展，聚集了伽籃韓束、自然堂、百雀羚等國內外知名企業品牌；同時藥明生物、睿智醫藥、君實生物、白帆生物等知名企業相繼落戶，加快與上海交大醫學院、上海中醫藥大學和市六醫院、市九醫院、新華醫院、國婦嬰、兒科醫院等加強合作，醫藥“行業大佬”集聚集群化效應凸顯，大健康產業高質量發展。

【上海生物醫藥產業小鎮產業氛圍】

政策優惠

產城融合政策扶持 政府又推十八政，全力發展全產業鏈條

加強創新產品研發支持

（一）創新藥研發

對已在國內開展Ⅰ期、Ⅱ期、Ⅲ期臨床試驗，由本市注冊申請人獲得許可并在本市生產的1類化學藥、1類生物制品和1類中藥，按照不同臨床試驗階段，擇優給予不超過研發投入40%，最高分別為500萬元、1000萬元、3000

萬元資金支持. （二）改良型新藥研發

對具有較高技術含量、安全性有效性具有明顯優勢，在國內完成Ⅱ期、Ⅲ期臨床試驗，由本市注冊申請人獲得許可并在本市生產的改良型新藥，擇優給予不超過研發投入20%，最高分別為500萬、1000萬元資金支持；每個單位每年累計支持額度不超過2000萬元。

（三）創新醫療器械研發

對進入國家和本市創新醫療器械特別審查程序的醫療器械產品，給予不超過200萬元資金支持；對進入上述程序、首次取得醫療器械注冊證并在本市生產的產品，再給予不超過研發投入40%，最高500萬元資金支持；每個單位每年累計支持額度不超過1500萬元。

（四）開拓海外市場

本市研發生產的創新藥和高端醫療器械通過FDA、EMA、CE、PMDA或WHO等國際機構注冊，并在相關國外市場實現銷售的，經評選認定，給予不超過研發投入30%，最高1000萬元一次性資金支持。 加速擴張科技創新政策

新認定為上海市高新技術企業的，給予5萬元的補貼；通過復評的高新技術企業，給予3萬元的補貼.

【上海生物醫藥產業小鎮配套完善】

完善生活配套環繞

居住空間：周邊有大量中高端公用租賃房，同時東南方向2公里處有保障性住房民旺苑。

教育配套：區域內正打造上海南部大學城，配備上海市奉賢中學、上海市格致中學、奉賢金光路學校、奉賢世界外國語學校、上海師范大學、上海商學院、上海應用技術大學、華東理工大學等教育資源。

醫療保障：即將打造“亞洲婦嬰中心”，設有國際和平婦幼保健院、上海復旦大學附屬兒科醫院、新華醫院、嗯上海交通大學附屬第6人民醫院、上海醫藥大學附屬中醫醫院、區公共衛生中心等多類醫療服務體系。

商業商務：周邊設有百聯購物中心、寶龍城市廣場、蘇寧生活廣場、富力萬達廣場、龍湖天街等綜合商業中心，以及悅華大酒店、南郊賓館、新發展圣淘沙萬怡大酒店、東方美谷萬豪論壇酒店等。

文化娛樂：近享九棵樹未來藝術中心、上報傳悅坊青少年活動中心、奉賢區博物館、上海之魚城市公園等文化休閑娛樂配套服務。

【上海生物醫藥產業小鎮美谷壹號規劃】

一期美谷壹號，多樣化產品滿足企業需求

占地面積為19949平方米，總建筑面積為67681.58平方米，容積率為2.49。綠地率為26.09%，建筑密度為38.96%。設置機動車為496輛，非機動車為500輛。由單體組成。分別為4層、7層、8層、10層等分層及獨棟功能用房，產品面積段：800- 20000平方米，首層層高：5米，承重：1?/?2,標準層:4.5米, 承重：500