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無論是個人創業者還是企業，租賃辦公空間都是非常有必要的，合適的寫字樓可以帶來舒適的辦公環境，而良好的辦公體驗可以提高辦公效率，為發展企業提供更廣闊的平臺。對于個人工作室、企業來說，租賃寫字樓的過程中有哪些要點或要素是必須重視的呢？今天小編就告訴大家，租賃寫字樓過程中有哪些要素需要重視。

租賃區域

在選擇辦公室前，一定要對于位置有個大概規劃，根據公司的業務，以及員工大概的居住范圍，選擇在中心區域還是靠近地鐵，是聯合辦公還是寫字樓，位置確定下來了。CBD寫字樓往往具有更好的辦公氛圍。

寫字樓環境

寫字樓環境主要就是景觀、物業和交通，一般情況下，甲級寫字樓的外立面設計都豪華大氣，而乙級寫字樓和一些老的樓盤從外觀上看也都比較破舊了。當然了，高大上的寫字樓的價格也相對來說要貴一些。

合同內容

大企業租賃一般都會有公司法務審核合同，一般小企業都不太重視合同，直接拿了合同就簽字蓋章，這個是很危險的事情。因為一旦簽約，合同就是具有法律效益的，必須要慎重。合同里面的條款一定要看清楚再簽字，以防有一些霸王條款，后面出現問題會很麻煩，所以前期就一定把每一條合同看清楚。雙方都沒有異議再簽字。

很多人都會在租賃寫字樓的時候找中介幫忙，因為中介可以給出非常專業的建議，而且一般中介都有很全的優質房源。

對于沒有找寫字樓經驗的人來說，不妨先從網上的房源開始看起，先確定租賃寫字樓預算，然后再根據辦公空間種類來進行選擇，一般企業可以選擇CBD寫字樓進行辦公，而個人創業者或者工作室可以選擇更加靈活的聯合辦公，雖然都在寫字樓內辦公，但租賃方式不同，前者是按面積租賃，后者則是按工位租賃。