初創公司租辦公室攻略！
在中國最不缺的就是小微創業公司了，每天都有數以千計的創業大軍在默默艱辛的想作怎樣將小公司存活穩定下來，后續再想著怎么把小公司在慢慢的壯大，然而這一切切都離不開一個“窩”-辦公室，辦公室是我們大多數人每天待的跟家一樣長時間的地方，所以，選擇租個好的辦公室就尤為重要了，尤其對我們小微初創型公司可以找到高性價比的辦公室更加特別重要了，因為這直接關系到公司的經營成本和發展前景
首先，我們要明確一點，初創公司大多資金比較緊張，所以每筆開支都要精打細算，然而租辦公室是創業公司前期需要投入的一個重要開支，如果負擔過大，那么這會影響公司其他項目的預算，其次，目前市面上的辦公室模式可謂是眼花繚亂，有傳統樓、創意園、聯合辦公/共享辦公、商務中心/服務式辦公室、等等，總之不管叫什么，就是一個辦公場地。只不過了解這些對我們選擇租什么樣的辦公室還是有用處的。
一：傳統辦公樓一般指：一家或多家公司租下一座大樓里的大業主或私人小業主手上獨立產權的辦公室，一般按面積出租為主，租期最少一年以上，大多上是未裝修狀態，需要承租人自己裝修，置辦家具，網絡等等，什么都需要租戶親力親為，前期需要投入大量人力物力財力，這個對于初創企業前期來說無疑有些吃力，畢竟還沒盈利就需要投入一筆不小的開支，建議這種模式一般比較適合中大型企業，人數較多，資金充裕的企業或穩定后的小微企業也是可取的。這種模式優點為：辦公室比較獨立，有大面積可供選擇，比價適合小微穩定及中大型人數較多的企業，長期租的話還是比較劃算的。缺點：前期需要投入大量人力物力財力。跟按面積出租的傳統樓模式大致的模式還有文化創意園模式。
文化創意園可理解為：是一系列與文化關聯的、產業規模集聚的特定地理區域，是一具有鮮明文化形象并對外界產生一定吸引力的集生產、交易、休閑、居住為一體的多功能園區。園區內形成了一個包括生產——發行——消費產供銷一體的文化產業鏈。在我國大部分由舊廠房改造而成，基本出租模式也是按面積出租，總體上這種園區模式比那種寫字樓模式總體租金比較優惠點。
二： 聯合辦公又叫共享辦公，一般理解為： 是自由職業者或為不同雇主工作的人員，為了共享辦公設施、觀點和知識，而使用辦公室或其他類型的辦公空間。聯合辦公這種模式的辦公模式大概從2015年的時候進入中國，之后在很短一段時間內如雨后春筍般涌現，目前知名聯合辦公空間有美國的WeWork，中國的優客工場、無界空間等。這種模式優點尤為突出，小編認為不僅適合資金緊張的初創企業，也適合自由職業者或小型工作室。
