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一、虹橋·中核科創園簡介

中核集團開發的虹橋·中核科創園，以濱水總部辦公和低密度辦公群落為特色，毗鄰蟠龍港的自然水景，享有獨特的生態環境。該項目非常適合總部辦公、研發中心、高端會所等形態，展現出非凡的氣度。目標是將其打造成上海國際貿易中心的標志性區域之一，建設成為生態友好、智慧化、高品質的商務功能區，為青浦區的經濟發展提供新的動力。項目將發展甲級辦公樓、濱水總部建筑、星級酒店以及高端主題商業群落，助力新虹橋成為長三角城市群中獨一無二的綜合樞紐平臺。

二、虹橋·中核科創園相關參數

虹橋·中核科創園推出兩種類型的物業：5A甲級獨棟和濱水小獨棟。5A甲級獨棟的面積為19200平方米，單價為4.8萬元/平方米，總價為約9.2億元，交付時間為2023年9月，交付標準為公區精裝。而濱水小獨棟的面積為6700平方米，單價同樣為4.8萬元/平方米，總價為約3.2億元，交付時間及標準與5A甲級獨棟相同。

三、虹橋·中核科創園區位優勢

本項目的位置坐落于上海市西虹橋商務區的核心地帶，園區內各種業態有機結合，形成了一個自給自足的綜合體，充分滿足了全球頂級人士和企業主的高規格需求。其精心規劃與優越的地理位置和門戶地位相得益彰。

項目周邊交通極為便利，緊鄰地鐵2號線的蟠祥路站和17號線的蟠龍路站，以及崧澤高架橋和嘉閔高架，為居民和商務人士提供了多維度的出行選擇。

四、虹橋·中核科創園項目評價

綜上所述，虹橋·中核科創園以其卓越的地理位置、豐富的物業類型、高品質的商務環境、便捷的交通網絡以及較高的投資價值，在商業地產領域樹立了較高的評價。