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一、虹橋云啟中心簡介

虹橋·云啟中心，作為上海機場集團開發的第一個商業辦公項目，占地約31,619平方米，總建面達到49,625平方米。該項目由4棟地上3層的小型獨棟辦公樓和1棟地上7層的大型獨棟辦公樓組成，提供了一個享有超低容積率（0.8）的花園式總部辦公環境。

二、虹橋云啟中心相關參數

虹橋云啟中心位于上海市長寧區迎賓二路78、80號，緊鄰虹橋路，隸屬于上海虹橋商務區機場東片區的長寧板塊。該項目由上海航匯臨空商業運營管理有限公司（上海機場集團旗下項目公司）開發，上海上實物業管理有限公司負責物業管理，第一太平戴維斯物業顧問（上海）有限公司擔任代理。預計在2023年4月竣工，1-4號樓提供地上面積約3,663平方米的總部獨棟辦公，每棟附贈地下一層約865平方米，而5號樓則擁有地上面積約10,269平方米的總部獨棟辦公，附贈地下一層約1001平方米。交付標準為大堂及公區精裝，辦公樓層標準交付，包括架空地板、無機涂料、天花吊頂。EPC總承包單位為上海華建工程建設咨詢有限公司。

三、虹橋云啟中心區位優勢

虹橋·云啟中心地理位置優越，距離虹橋機場1號航站樓僅800米，通過軌道交通可以無縫連接2、10、13、25號線，迅速抵達靜安寺、人民廣場、陸家嘴等上海核心區域，以及浦東機場。此外，項目緊鄰延安路高架，向西直達虹橋機場，向東連接外灘，提供了便捷的陸上交通網絡。

四、虹橋云啟中心項目評價

虹橋·云啟中心位于延安路高架旁，擁有顯眼的昭示面，并為企業提供專屬的樓宇命名權。該項目以超低的容積率創造了低碳生態的總部辦公環境，同時配備了下沉式廣場和屋頂露臺，提供了雙重綠色景觀環繞的辦公空間。為了滿足未來的能源需求，項目預留了燃氣接口。此外，虹橋·云啟中心還引入了IBMS智慧建筑運維管理平臺和江森（Johnson）樓宇自控系統，為未來的商務體驗打下了堅實的基礎。

虹橋云啟中心招商電話：021-64398555