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上海寫字樓出租網（http://www.cwhc.org.cn/）：虹橋商務區推出首幅租賃住宅用地

　　原標題：虹橋商務區推出首幅租賃住宅用地

　　虹橋商務區近日推出首幅租賃住宅用地，今年著力推進的首批兩處人才公寓項目開始接受企業申請。

　　虹橋商務區核心區以商務辦公樓為主，目前核心區住宅項目有萬科時一區、富力虹橋十號、恒基旭輝中心、愛博家園以及在建的新長寧項目等。作為當前住房租賃市場的主要房源，難以滿足商務區日益增長的就業人群的居住需求。

　　為了落實商務區產城融合發展的整體要求，進一步滿足虹橋商務區人才居住的需求，同時為企業及其人才營造良好的商務配套和生活環境，今年以來，虹橋商務區著力推進旭輝人才公寓、北翟路虹橋樂賢居人才公寓項目，總計落實房源1600余套。為做好人才公寓配租工作，虹橋商務區前期與各相關部門溝通對接、積極推進落實，形成虹橋商務區配租管理的規定，由管委會負責對虹橋商務區內企業進行資格審核，審核過程中綜合考量企業的注冊、納稅、辦公情況等。

　　虹橋商務區發展租賃住房市場，獲得了眾多市場主體的支持。北翟路項目作為市籌公租房，已被納入上海地產集團首批19個租賃住房地塊之一。作為上海市國有企業持有型租賃住房首批試點項目之一，將高標準、嚴要求、系統化配置資源，力爭將項目打造成虹橋商務區租賃住房的標桿。

　　上海將堅持以企業為主體和市場化運作，加快推進供給側結構性改革，大幅增加租賃住房建設供應，滿足多層次的住房租賃需求。上海市政府已批復同意《虹橋商務區01MH-0001單元控制性詳細規劃III-T01街坊增補圖則》，將III-T01-A02-02地塊用地性質由發展備用地調整為四類住宅組團用地，用于租賃住房建設。該地塊位于北翟路南側、申虹路東側，交通便利、位置優越，用地面積10366平方米，容積率2.0，建成后的租賃住房將優先滿足虹橋商務區內就業人群的居住需求。