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一、項目概述

新銀洲國際商務大廈坐落于上海閔行區程家橋路258號，是一座具有現代化特色的寫字樓建筑，竣工于2009年，共有6層。該大廈的租金價格為2.9元/平方米·天，提供的租賃面積范圍從77平方米至410平方米，滿足了不同企業的辦公需求。物業管理由上海多佛物業管理有限公司承擔，物業管理費為12元/平方米/月。為了方便停車，大廈設有地下25個和地面35個停車位供租賃使用，車位月租金為500元/月。

二、項目位置

新銀洲國際商務大廈地處閔行區程家橋路的黃金地段，享有極佳的交通便利性。周邊設有眾多公交線路，確保員工出行便捷無憂。同時，大廈緊鄰地鐵站，為租戶提供了更為快捷的公共交通選項，進一步提升了其地理位置的優勢。

三、項目參數

新銀洲國際商務大廈具備2.7米的層高和凈高，共設有6層。其空調系統采用先進的VRV分體空調技術，空調費用根據實際電量來結算，且大廈提供全天24小時開放的服務。內部裝有2部客梯，為用戶提供快捷的上下了樓的便利。網絡服務包括電信、聯通和移動等多種選項。大廈特別設計了雙層空中窗，以達到隔熱、保溫、透光和隔音的效果，同時每個辦公單元還設有外挑式觀景臺，既滿足了節能標準，又營造了一個舒適的辦公空間。

四、項目優勢

總體來看，新銀洲國際商務大廈作為一座坐落于上海閔行區的現代化寫字樓，提供了完備的設施和宜人的辦公環境。它既能滿足初創企業的發展需求，也能迎合大型公司的擴展需要，為不同規模的企業提供了多樣化的辦公選項。大廈在設計上注重節能與舒適性的平衡，致力于為租戶打造一個理想的辦公環境。