上海前灘國際廣場招商-出租招租電話
前灘國際廣場項(xiàng)目介紹
前灘國際廣場位于浦東新區(qū)企榮路90號，19號線東方體育中心地鐵上蓋。由國際著名設(shè)計(jì)公司Gensler與華東建筑院共同設(shè)計(jì)。占地面積1.8萬平方米，總建筑面積約14.2萬平方米，包含1棟26層高的辦公塔樓和4層商業(yè)裙房“陸家嘴廣場L+Plaza”商場，及3層地下空間。目前辦公樓引進(jìn)了醫(yī)藥、醫(yī)療器械及能源領(lǐng)域的世界500強(qiáng)及知名跨國企業(yè)地區(qū)總部等主力客戶，前灘國際廣場地上總建筑面積達(dá)9.7萬㎡，其中辦公物業(yè)面積為6.57萬㎡，商業(yè)物業(yè)面積為3.1萬㎡。地上30層，總高130米。得房率75-78%。租賃均價(jià)6.6-8.6元/㎡/天。
具備智能派梯系統(tǒng)的電梯共有12部，其中低區(qū)3部、中區(qū)4部、高區(qū)5部。空調(diào)為VAV空調(diào)+新風(fēng)系統(tǒng)，帶PM2.5過濾功能。高標(biāo)準(zhǔn)交付，各層均預(yù)留可拆卸樓板、上下水接口以及幕墻通風(fēng)器。
通過人行天橋到達(dá)前灘各大商業(yè)綜合體，包括前灘太古里、L+MALL、香格里拉等，連成前灘核心商業(yè)街區(qū)，打造為集辦公、餐飲、藝術(shù)、體驗(yàn)為一體的生活方式集合地。
前灘國際廣場項(xiàng)目參數(shù)
層高
3.1米
層數(shù)
地上30層，地下3層，30層（實(shí)際26層）
電梯
客梯12臺（低中高區(qū)各3、4、5部）， 貨梯2臺
得房率
70%
物業(yè)公司
陸家嘴物業(yè)管理有限公司
開發(fā)商
陸家嘴集團(tuán)
前灘國際廣場項(xiàng)目交通
環(huán)線/毗鄰南北高架與中環(huán)路兩環(huán)交匯處
? 6/8/11東方體育中心地鐵站
? 車行20分鐘至人民廣場商圈?
? 車行40分鐘至虹橋樞紐?
? 車行40分鐘至浦東國際機(jī)場?
配套豐富：
太古里、晶耀前灘、東方體育中心、香格里拉、金普頓、華爾道夫等高端酒店、上海紐約大學(xué)、惠靈頓國萊佛士、曜影醫(yī)療等
入駐企業(yè)：瑞庭網(wǎng)絡(luò)、東洋工程、薩摩耶、三菱鶴城、訊牡信息、立訊精密等
周邊大廈：晶耀前灘、前灘時(shí)代廣場、前灘中心、前灘世貿(mào)中心、前灘四方城、前灘信德文化中心
前灘國際廣場招商電話：021-64398555
