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1. 虹橋新慧總部灣

交通位置：虹橋新慧總部灣位于上海市嘉定區(qū)，具體地址位于豐華路金華新村北側(cè)約40米。其交通位置優(yōu)越，緊鄰多條主干道，交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)。同時(shí)，該區(qū)域距地鐵13號(hào)線金運(yùn)路站直線距離500米，地鐵步行直達(dá)，滿足高效商務(wù)出行需求。

樓盤介紹：虹橋新慧總部灣占地約280畝，由23個(gè)地塊組成，可建建筑面積約37.3萬平方米。園區(qū)分三期開發(fā)建設(shè)，每個(gè)地塊在10-15畝左右，均為研發(fā)用地。目前，一期已有8個(gè)地塊完成出讓并有序建設(shè)中，包括雅運(yùn)、盈創(chuàng)等項(xiàng)目已結(jié)構(gòu)封頂即將竣工。二期和三期地塊也在逐步推進(jìn)中，已準(zhǔn)入多家知名企業(yè)，如華莊模具、凱利集團(tuán)等。

出租租金：3.0~3.0元/m2/天

出租面積：300-3000m2不等

樓盤周邊配套：虹橋新慧總部灣周邊配套設(shè)施齊全，生活便利。緊鄰江橋萬達(dá)商圈，餐飲、購物、娛樂等一應(yīng)俱全。此外，周邊還有多家銀行、超市等生活配套設(shè)施，方便企業(yè)員工日常生活所需。同時(shí)，園區(qū)內(nèi)也配備了完善的商務(wù)設(shè)施，如會(huì)議室、接待室等，滿足企業(yè)商務(wù)活動(dòng)需求。

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2. 上海臨港嘉定科技城

交通位置：上海臨港嘉定科技城位于嘉定區(qū)江橋鎮(zhèn)，具體地址位于該區(qū)域的核心地段。該科技城緊鄰大虹橋，擁有得天獨(dú)厚的地理位置和交通優(yōu)勢(shì)。周邊有地鐵13號(hào)線、14號(hào)線及規(guī)劃中的嘉閔線環(huán)繞，交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，出行便捷。同時(shí)，周邊高速公路如G60沈海高速、S32申嘉湖高速、G15沈海高速等均在較近的距離內(nèi)，為商務(wù)人士提供了高效的出行選擇。

樓盤介紹：上海臨港嘉定科技城是臨港集團(tuán)與嘉定區(qū)合作開發(fā)的項(xiàng)目，園區(qū)總體規(guī)劃面積約2.75平方公里。科技城以“生命·科技”為主題，聚焦生命健康、新一代信息技術(shù)、智能制造服務(wù)與生產(chǎn)三大重點(diǎn)領(lǐng)域。園區(qū)將開發(fā)建設(shè)科創(chuàng)研發(fā)核心區(qū)，并積極推進(jìn)園區(qū)整體轉(zhuǎn)型，打造北虹橋創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)新引擎。目前，科技城的一期項(xiàng)目已經(jīng)啟動(dòng)，占地面積77.8畝，總建筑面積達(dá)到230649平方米。一期項(xiàng)目包括多棟商務(wù)辦公樓、產(chǎn)業(yè)研發(fā)樓和總部辦公樓，為企業(yè)提供高品質(zhì)的辦公空間。

出租租金：3.0~3.0元/m2/天

出租面積：300-3000m2不等

樓盤周邊配套：上海臨港嘉定科技城周邊配套設(shè)施齊全，生活便利。周邊有多個(gè)商業(yè)綜合體，如江橋萬達(dá)廣場(chǎng)等，提供餐飲、購物、娛樂等一站式服務(wù)。此外，科技城還配備有完善的商務(wù)設(shè)施，如會(huì)議室、接待室等，滿足企業(yè)商務(wù)活動(dòng)需求。同時(shí)，周邊還有多所學(xué)校和醫(yī)院，為員工和家屬提供便利的教育和醫(yī)療資源。

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3. 華泰中心

交通位置：華泰中心位于上海市嘉定區(qū)江橋鎮(zhèn)，具體地址是金運(yùn)路355號(hào)。該樓盤地理位置優(yōu)越，交通便捷。距離地鐵13號(hào)線金運(yùn)路站僅502米，同時(shí)周邊還有地鐵嘉閔線以及地鐵13號(hào)線西延伸線，方便通勤和出行。此外，周邊公交線路眾多，如121路、嘉定120路等，可直達(dá)上海市多個(gè)主要區(qū)域。

樓盤介紹：華泰中心是由華邦集團(tuán)開發(fā)的一個(gè)綜合性商務(wù)項(xiàng)目，總建筑面積達(dá)到150000平方米，總占地面積43000平方米。該項(xiàng)目由上海華洽投資有限公司建成，共計(jì)房屋29戶，層數(shù)達(dá)到9層，且擁有80%的得房率。華泰中心作為一個(gè)高品質(zhì)的商務(wù)園區(qū)，注重為企業(yè)提供舒適、便利的辦公環(huán)境。

出租租金：3.5~3.5元/m2/天

出租面積：600-2080m2不等

樓盤周邊配套：華泰中心周邊配套設(shè)施齊全，生活便利。周邊有多個(gè)購物中心和超市，如萬達(dá)廣場(chǎng)(江橋店)、家樂福(萬達(dá)店)等，滿足員工和企業(yè)的日常購物需求。此外，周邊還有多家銀行、餐廳和酒店等，如工商銀行(上海江橋支行)、十里香攙饸饹面等，為企業(yè)員工提供便捷的生活服務(wù)。在教育資源方面，華泰中心周邊有多所學(xué)校，如上海中科智谷人工智能工業(yè)研究院、上海市珠峰中學(xué)等，為員工子女的教育提供了便利。

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4. 3131電子商務(wù)創(chuàng)新園

交通位置：3131電子商務(wù)創(chuàng)新園位于上海市嘉定區(qū)江橋鎮(zhèn)，具體地址位于金沙江路3131號(hào)。該園區(qū)地理位置優(yōu)越，緊鄰滬寧高速公路、312國道，距上海虹橋機(jī)場(chǎng)僅15分鐘車程。此外，園區(qū)還鄰近地鐵13號(hào)線豐莊站，距離地鐵站僅171米，交通極為便利。

樓盤介紹：3131電子商務(wù)創(chuàng)新園以電子商務(wù)行業(yè)及上下游產(chǎn)業(yè)鏈為核心定位，集孵化器、投融資平臺(tái)與產(chǎn)學(xué)研一體化等功能于一身。園區(qū)總占地面積和建筑面積的具體數(shù)據(jù)未在文章中提及，但根據(jù)參考文章3，其建筑面積達(dá)到32000平方米，樓層數(shù)為3層，樓層層高為2.8米。園區(qū)由上海嘉真經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司開發(fā)并管理，為入駐企業(yè)提供高品質(zhì)的辦公環(huán)境。

出租租金：3.2~3.5元/m2/天

出租面積：99-1300m2不等

樓盤周邊配套：3131電子商務(wù)創(chuàng)新園周邊配套設(shè)施齊全，包括江橋萬達(dá)廣場(chǎng)、中冶祥騰城市廣場(chǎng)、中暨大廈、寅尚工業(yè)產(chǎn)業(yè)園等多個(gè)商業(yè)和辦公項(xiàng)目，為園區(qū)內(nèi)的企業(yè)提供了豐富的商務(wù)和生活資源。此外，園區(qū)周邊還有多條公交線路和地鐵線路，方便員工通勤和出行。

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5. 綠地北虹橋科技園

交通位置：綠地北虹橋科技園位于上海市嘉定區(qū)江橋鎮(zhèn)，具體地址位于金沙江西路958弄。該科技園交通便利，周邊擁有完善的交通網(wǎng)絡(luò)。項(xiàng)目距離大虹橋核心區(qū)域約5公里，南鄰虹橋核心，北銜嘉定產(chǎn)業(yè)城，是大虹橋的實(shí)體經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。此外，園區(qū)周邊已經(jīng)形成了“3+5”的立體路網(wǎng)，涵蓋地下、地面、高架三維交通，便于快速通達(dá)市區(qū)、虹橋樞紐、虹橋商務(wù)核心區(qū)，并外連長三角地區(qū)。軌道交通方面，臨近地鐵13號(hào)線金沙江西路站，步行僅需5分鐘，同時(shí)鄰近建設(shè)中的軌道交通14號(hào)線和規(guī)劃中的嘉閔線。

樓盤介紹：綠地北虹橋科技園（又名北虹橋綠地新都會(huì)）是一座集辦公、商業(yè)、酒店于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。園區(qū)由6棟辦公樓、1棟五星級(jí)酒店和部分商業(yè)組成，總建筑面積達(dá)9.34萬方。其中，地上建筑面積為70974㎡，地下建筑面積為21323㎡。園區(qū)注重企業(yè)的獨(dú)立性和私密性，提供花園式企業(yè)獨(dú)棟辦公環(huán)境，是2021年較熱銷的一手稀缺獨(dú)棟辦公樓之一。

出租租金：3.5~3.5元/m2/天

出租面積：201-1000m2不等

樓盤周邊配套：綠地北虹橋科技園周邊配套設(shè)施齊全，生活便利。項(xiàng)目旁有萬達(dá)廣場(chǎng)等商業(yè)設(shè)施，滿足企業(yè)員工的日常購物和休閑需求。同時(shí)，園區(qū)內(nèi)還配備了星級(jí)酒店，為企業(yè)提供高品質(zhì)的商務(wù)配套服務(wù)。此外，園區(qū)周邊還有多所學(xué)校、醫(yī)院和銀行等機(jī)構(gòu)，為企業(yè)員工提供便捷的教育、醫(yī)療和金融服務(wù)。

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