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MAX科技園（上海虹橋）簡要介紹

一、樓盤基本信息

地址：鶴旋東路與天啟路交叉口

開發商：天瑞金集團（據參考文章推測）

二、交通位置

地鐵距離：

距離地鐵13號線金沙江西路站約500米

距離地鐵13號線金運路站約900米

地鐵13號線延長線直達西虹橋核心區，嘉閔線直達虹橋樞紐（預計2024年通車，具體以實際建設進度為準）

其他交通：園區地理位置優越，交通便捷，緊鄰多條主要交通線路，便于員工通勤和商務出行。

三、樓盤介紹

項目定位：MAX科技園（上海虹橋）以“總部+研發中心”為核心，致力于推動上海乃至長三角地區的科技創新與產業發展。園區將重點引進醫療、智慧醫療、人工智能等領域的產業龍頭，并與科研院所合作推動創新。

建筑面積：園區建筑面積達3.36萬平方米，規劃了兩棟研發辦公總部大樓，為企業提供現代化的辦公場所。

配套設施：園區配備了下沉商業廣場、多媒體會議中心等產業配套設施，為入駐企業提供一站式服務，滿足其日常辦公和商務需求。此外，園區還設有層層陽臺、屋頂泳池、屋頂籃球場、人才公寓、員工餐廳、品牌餐飲和多功能會議廳等，全業態配套功能大大提升商務人士的時間效能。

四、出租租金與面積

租金范圍：3.0~3.0元/m2/天（請注意，此租金范圍較為特殊，通常租金會有一定的浮動范圍，但此處給出的上下限相同，可能表示該樓盤的租金相對固定或特定時間段內的統一價格）

出租面積：根據參考文章，MAX科技園（上海虹橋）的出租面積范圍廣泛，從327㎡到14000㎡不等，滿足不同企業的辦公需求。

五、樓盤周邊配套

商業配套：周邊有多個購物中心和超市，如萬達廣場、家樂福等，滿足員工和企業的日常購物需求。同時，園區周邊還有多家銀行、餐廳和咖啡廳等，方便員工進行商務活動和休閑娛樂。

教育資源：周邊有多所學校，如上海師范大學附屬中學等，為企業員工子女提供優質的教育資源。

醫療資源：周邊有綜合門診部等醫療機構，為員工提供便捷的醫療服務。

休閑設施：周邊還有多個公園和綠地，如華江公園等，為員工提供休閑散步的好去處。

?MAX科技園（上海虹橋）招商電話： 13585818590