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項目介紹：項目位于長寧區凱旋路613號，緊鄰軌道3、4號線延安西路站，它的前身曾經是建于上世紀60年

代的大明橡膠廠。經過改造，創邑源如今已經成為一座延續了城市工業歷史的創意產業園區。總建筑面積

約4000余平方米，建筑結構高大，層高3.5－7米，尖頂風格；空間開闊、粗曠雄健，為時尚藝術類的商業

活動提供了理想的發展空間。創邑源在設計改造過程中保留原工業特征，穿插現代藝術元素，增加了時尚

展示中心、專用電梯、景觀露臺等特殊設計。

交通位置：創邑源產業園坐落在凱旋路 613 號，緊鄰軌道3 號線延安西路站，是上海市經委授予了第二

批18 家創意產業集聚區。 創邑源項目原為“大明橡膠廠”廠址，南面緊鄰凱旋路和輕軌明珠線相鄰；

東面臨近武夷路；西面同天山公園接壤；北面為武夷公寓；整個項目地塊呈三角形布局。

市場優勢：位于中山公園多媒體產業走廊區內的創邑源以其特有的地理交通優勢，以及上海弘基企業成熟

的商業及園區運作支持，將打造成為一個集合創意人才匯集、產業展示的創意產業品牌孵化成長中心，長

寧區創意產業的閃亮之星！虹橋寫字樓隨著中山公園輻射半徑擴大以及周邊多媒體產業不斷發展，創邑源

未來以時尚、高科技為主的創新產業實力將會得到加強，為入駐創意企業提供良好的發展平臺。

詳細參數：

地址：凱旋路613號/武夷路700號

租金：6.5-7.5元/平米/天
物業管理費：16元/平米/月
建筑面積：4030平方米
開發商：上海弘基商業經營管理公司

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創邑源產業園招商熱線021-64398555? 13651646342張主任

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