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星聯科研大廈簡要介紹

交通位置：
星聯科研大廈位于徐匯區虹梅路1535號（近漕寶路），地處上海漕河涇現代服務業集聚區，東臨虹梅路中環線，地理位置優越，交通便利。項目距離地鐵12號線虹梅路站約443米，步行即可輕松到達，極大地方便了園區內企業與員工的出行需求。

樓盤介紹：
星聯科研大廈是漕河涇開發區W19地塊內的重點項目，由上海星聯實業有限公司負責籌資建設。項目總建設用地面積約為27890平米，總建筑面積達到83966平米，其中地上建筑面積68831平米，地下建筑面積15135平米。整個園區由3棟高層辦公樓及一個地下汽車庫組成，設計現代，功能齊全，是科技與商務的完美結合。

大廈標準層高3.5米，凈高3.2米，大堂高達7米，空間寬敞明亮，營造出高端大氣的辦公環境。項目共18層，配備了4部客梯和3部貨梯，滿足日常辦公和物流需求。得房率高達70%，為入駐企業提供了更多的使用空間。

出租租金：
星聯科研大廈的出租租金為4.8~4.8元/m2/天，價格合理，性價比高，適合各類科技企業、創新團隊及初創企業入駐。

出租面積：
大廈擁有多種面積的租賃選擇，具體可租面積及在租房源數量需根據市場情況及大廈安排而定。但無論企業規模大小，星聯科研大廈都能提供合適的辦公空間，滿足企業的辦公需求。

樓盤周邊配套：
星聯科研大廈周邊配套設施完善，餐飲、購物、休閑等多種業態一應俱全。周邊有眾多知名餐飲店，為員工提供多樣化的美食選擇。同時，周邊還有購物中心、超市等，滿足員工的日常購物需求。此外，大廈還緊鄰漕河涇開發區內的其他科技企業及創新載體，便于企業間的交流與合作。

綜上所述，星聯科研大廈憑借其優越的地理位置、完善的配套設施、合理的租金價格以及現代化的辦公環境，成為了科技企業、創新團隊及初創企業的理想選擇。

上海星聯科研大廈招商電話： 13585818590

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