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1. 樓盤簡要介紹：華鑫天地

交通位置：
華鑫天地位于上海市徐匯區(qū)田林路192號-803，地理位置優(yōu)越，交通便利。項(xiàng)目距離地鐵12號線虹漕路站約620米，步行即可輕松到達(dá)；同時，距離地鐵9號線漕河涇開發(fā)區(qū)站約1019米，也提供了便捷的出行選擇。此外，城際交通也十分便利，約6公里即可直達(dá)上海南站，約8公里速達(dá)虹橋機(jī)場，為入駐企業(yè)和員工提供了高效的出行條件。

樓盤介紹：
華鑫天地是一座集研發(fā)、辦公于一體的現(xiàn)代化高品質(zhì)寫字樓，位于上海市漕河涇高新技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)。大廈總層數(shù)為9層，層高3.8米，內(nèi)部空間寬敞明亮，設(shè)計現(xiàn)代簡約。相較于其他漕河涇經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的寫字樓，華鑫天地在規(guī)劃和建設(shè)上更加注重“水、綠、建筑”的和諧共生，營造出了更加優(yōu)越的辦公環(huán)境。此外，大廈還配備了2部電梯，確保了入駐企業(yè)和員工的垂直交通需求。得房率高達(dá)70%，為入駐企業(yè)提供了高效的辦公空間。

出租租金與面積：
租金范圍：5.0~5.4元/m2/天
在租房源與可租面積：華鑫天地?fù)碛斜姸嘣谧夥吭?，可租面積靈活多樣，能夠滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求。具體房源與面積信息請咨詢相關(guān)招商人員。

樓盤周邊配套：
華鑫天地周邊配套設(shè)施完善，生活便利。商業(yè)方面，周邊有多個購物中心、百貨商場和超市，滿足了企業(yè)員工的日常購物需求。此外，周邊還擁有眾多餐飲、娛樂和休閑場所，為入駐企業(yè)和員工提供了豐富的業(yè)余生活選擇。教育資源方面，附近有多所知名學(xué)校，為入駐企業(yè)的員工提供了良好的教育資源。醫(yī)療資源方面，多家三甲醫(yī)院近在咫尺，為入駐企業(yè)和員工提供了全方位的醫(yī)療保障。同時，由于位于漕河涇高新技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)，周邊還聚集了眾多高科技企業(yè)和研發(fā)機(jī)構(gòu)，為入駐企業(yè)提供了良好的產(chǎn)業(yè)氛圍和合作機(jī)會。整體來說，華鑫天地憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施、高品質(zhì)的辦公環(huán)境和合理的租金水平，成為了眾多企業(yè)的理想辦公選擇。

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2. 樓盤簡要介紹：華鑫中心

交通位置：
華鑫中心位于桂林路406號，緊鄰地鐵9號線桂林路站，距離約400米，交通極為便捷。此外，距離地鐵12號線桂林公園站約859米，距離3號線宜山路站約1859米，多條地鐵線路環(huán)繞，為在此辦公的企業(yè)員工提供了多樣化的出行選擇。

樓盤介紹：
華鑫中心是徐匯漕河涇鉑金版圖上的璀璨明珠，項(xiàng)目包括兩棟17層的5A甲級寫字樓、兩棟12層的5A甲級研發(fā)樓以及六棟4-5層的企業(yè)獨(dú)棟，共同構(gòu)成了一個占地17萬平方米的花園商務(wù)總部園區(qū)。該中心力邀國際團(tuán)隊進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計，致力于打造國際一流的商務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，在漕河涇開發(fā)區(qū)辦公樓出租市場中別具一格。

出租租金：
華鑫中心的租金范圍在4.5~5.0元/m2/天，價格適中，性價比較高，適合各類企業(yè)入駐。

出租面積：
目前，華鑫中心擁有多個在租房源，可租面積多樣，具體面積可根據(jù)企業(yè)需求進(jìn)行靈活選擇。

樓盤周邊配套：
華鑫中心周邊配套設(shè)施完善，不僅擁有便捷的交通網(wǎng)絡(luò)，還臨近多個購物中心、餐飲娛樂設(shè)施和銀行網(wǎng)點(diǎn)等，能夠滿足企業(yè)和員工的多樣化需求。此外，項(xiàng)目入口南側(cè)是一塊開放的綠地，其中六棵大香樟成為設(shè)計的亮點(diǎn)，為辦公環(huán)境增添了一份自然與寧靜。

綜上所述，華鑫中心憑借其優(yōu)越的地理位置、高品質(zhì)的辦公環(huán)境、合理的租金價格和完善的周邊配套設(shè)施，成為了眾多企業(yè)理想的辦公選擇。

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3. 樓盤簡要介紹：凱科國際大廈（帶裝修家具）

交通位置：
凱科國際大廈位于徐匯區(qū)虹梅路1801號A區(qū)，地理位置優(yōu)越，緊鄰地鐵9號線漕河涇開發(fā)區(qū)站，距離約221米，步行即可輕松到達(dá)。同時，距離地鐵12號線虹梅路站也僅有約811米，交通出行極為便捷。無論是前往市區(qū)其他區(qū)域還是周邊商務(wù)區(qū)，都能快速通達(dá)。

樓盤介紹：
凱科國際大廈是凱德置地旗下的高品質(zhì)商務(wù)地產(chǎn)項(xiàng)目，坐落于國家級高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)——上海漕河涇新興技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)。大廈總高28層，層高達(dá)到4米，空間寬敞明亮，辦公環(huán)境舒適。作為漕河涇開發(fā)區(qū)內(nèi)的重要項(xiàng)目之一，凱科國際大廈以其卓越的品質(zhì)和優(yōu)越的位置，吸引了眾多知名企業(yè)入駐。

大廈內(nèi)部裝修精美，家具齊全，入駐即可直接使用，無需額外投入裝修成本。同時，大廈的得房率高達(dá)71%，為租戶提供了更多的使用空間。物業(yè)管理由戴德梁行(上海)物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)，提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)，確保大廈的日常運(yùn)營和管理。

出租租金：
凱科國際大廈的租金范圍在4.5~4.8元/m2/天，價格適中，具有較高的性價比。對于希望在漕河涇開發(fā)區(qū)內(nèi)尋找高品質(zhì)辦公空間的企業(yè)來說，凱科國際大廈無疑是一個理想的選擇。

出租面積：
目前，凱科國際大廈擁有多個在租房源，可租面積多樣，能夠滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求。具體面積可根據(jù)企業(yè)實(shí)際情況進(jìn)行靈活選擇。

樓盤周邊配套：
凱科國際大廈周邊配套設(shè)施完善，包括購物中心、餐飲娛樂設(shè)施、銀行網(wǎng)點(diǎn)等，能夠滿足企業(yè)和員工的多樣化需求。此外，作為漕河涇開發(fā)區(qū)內(nèi)的重要項(xiàng)目，凱科國際大廈還享有開發(fā)區(qū)內(nèi)提供的各項(xiàng)優(yōu)惠政策和服務(wù)，為入駐企業(yè)提供了更多的發(fā)展機(jī)遇和便利條件。

綜上所述，凱科國際大廈以其優(yōu)越的地理位置、高品質(zhì)的辦公環(huán)境、合理的租金價格和完善的周邊配套設(shè)施，成為了眾多企業(yè)理想的辦公選擇。

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4. 樓盤簡要介紹：南岸創(chuàng)新中心

交通位置：
南岸創(chuàng)新中心位于上海市徐匯區(qū)宜山路700號A7幢，地理位置優(yōu)越，緊鄰地鐵9號線桂林路站，距離約353米，步行即可輕松到達(dá)。這一便捷的交通位置使得入駐企業(yè)能夠迅速接入城市交通網(wǎng)絡(luò)，無論是前往市區(qū)其他區(qū)域還是周邊商務(wù)區(qū)，都能享受到高效的出行體驗(yàn)。

樓盤介紹：
南岸創(chuàng)新中心是一個集科技、商業(yè)、信息服務(wù)于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園，采用“國資引領(lǐng)、股份合作、企業(yè)運(yùn)作”的運(yùn)營模式。該中心以“先進(jìn)的信息科技產(chǎn)業(yè)鏈”為支柱，以“商業(yè)綜合服務(wù)”為配套，致力于打造一個以信息類企業(yè)為主的產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。南岸創(chuàng)新中心充分發(fā)揮普天集團(tuán)在信息通信產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域中的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和中譽(yù)公司在科技園區(qū)運(yùn)營管理領(lǐng)域的品牌優(yōu)勢，為入駐企業(yè)提供全方位的服務(wù)和支持。

中心內(nèi)部設(shè)施完善，擁有22層高的辦公樓，層高達(dá)到2.9米，空間寬敞明亮，辦公環(huán)境舒適。同時，中心配備了4部客梯和1部貨梯，確保入駐企業(yè)的日常運(yùn)營需求得到滿足。得房率高達(dá)70%，為租戶提供了更多的使用空間。物業(yè)管理由普天物業(yè)負(fù)責(zé)，提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)，確保中心的日常運(yùn)營和管理。

出租租金：
南岸創(chuàng)新中心的租金穩(wěn)定且合理，維持在4.3元/m2/天，這一價格具有較高的性價比，適合各類信息類企業(yè)入駐。

出租面積：
目前，南岸創(chuàng)新中心擁有多個在租房源，可租面積多樣，能夠滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求。具體面積可根據(jù)企業(yè)實(shí)際情況進(jìn)行靈活選擇。

樓盤周邊配套：
南岸創(chuàng)新中心周邊配套設(shè)施完善，包括購物中心、餐飲娛樂設(shè)施、銀行網(wǎng)點(diǎn)等，能夠滿足企業(yè)和員工的多樣化需求。此外，中心還集中力量致力于產(chǎn)業(yè)培育和提升園區(qū)服務(wù)能級，為入駐企業(yè)提供各類技術(shù)服務(wù)平臺、產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺和政策服務(wù)平臺，最大限度滿足企業(yè)的辦公、交流、會展、培訓(xùn)、商務(wù)配套等多種需求。

綜上所述，南岸創(chuàng)新中心以其優(yōu)越的地理位置、高品質(zhì)的辦公環(huán)境、合理的租金價格和完善的周邊配套設(shè)施，成為了信息類企業(yè)理想的辦公選擇。

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5. 樓盤簡要介紹：智享197

交通位置：
智享197位于蒼梧路197號，地理位置優(yōu)越，交通便利。項(xiàng)目周邊有地鐵9號線經(jīng)過，距離桂林路站約627米，步行即可輕松到達(dá)。此外，附近還有131路、120路等多條公交線路匯聚于此，形成了四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)，為公司節(jié)約時間成本，同時也為員工選擇公司提供了優(yōu)勢。

樓盤介紹：
智享197是一個高品質(zhì)的商務(wù)辦公樓盤，擁有現(xiàn)代化的辦公環(huán)境和優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。項(xiàng)目內(nèi)部設(shè)施完善，裝修精美，能夠滿足不同企業(yè)的辦公需求。無論是初創(chuàng)企業(yè)還是大型企業(yè)，都能在這里找到適合的辦公空間。智享197致力于打造一個高效、舒適、便捷的辦公環(huán)境，為企業(yè)的發(fā)展提供有力的支持。

出租租金：
智享197的租金穩(wěn)定且合理，維持在4.0元/m2/天，這一價格具有較高的性價比，適合各類企業(yè)入駐。

出租面積：
目前，智享197擁有多個在租房源，可租面積多樣，能夠滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求。具體面積可根據(jù)企業(yè)實(shí)際情況進(jìn)行靈活選擇。

樓盤周邊配套：
智享197周邊配套設(shè)施完善，包括餐飲、娛樂、銀行等多個方面。餐飲方面，周邊有天香麻辣燙(宜山路店)、李記煎餅、食其家牛井咖喱(華鑫中心店)等多家餐館，能夠滿足員工的不同口味需求。娛樂方面，附近有峰冪影視、COSTA COFFEE(百視通公司店)、錦和越界田林坊等休閑娛樂場所，為員工提供豐富的業(yè)余生活。銀行方面，周邊有上海銀行(華鑫中心社區(qū)支行)、招商銀行(田林支行)、招商銀行24hours自助服務(wù)(田林支行)等多家銀行網(wǎng)點(diǎn)，方便企業(yè)進(jìn)行日常金融操作。

綜上所述，智享197以其優(yōu)越的地理位置、高品質(zhì)的辦公環(huán)境、合理的租金價格和完善的周邊配套設(shè)施，成為了眾多企業(yè)理想的辦公選擇。無論是從交通便捷性、辦公環(huán)境還是周邊配套來看，智享197都具備較高的競爭力，是企業(yè)入駐的優(yōu)選之地。

?上海徐匯區(qū)漕河涇開發(fā)區(qū)招商電話： 13585818590