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1. 科創1號人工智能產業園

區域位置：寶山區蕰川路489號，緊鄰地鐵1號線共富新村站（步行200米）。

租金：2.2-3.5元/㎡/天（含稅），物業費18元/㎡/月。

面積：100-15,000㎡，含平層、獨棟、LOFT等多種選擇。

周邊配套：

交通：10余條公交線路覆蓋，南北高架與外環線交匯。

商業：園區內規劃商業綜合體，計劃引入知名品牌。

項目特色：

前身為集裝箱儲運公司，轉型為人工智能主題園區，聚焦機器人研發、智能家居。

智慧園區管理系統集成物聯網、AI技術，提供“云網端”全覆蓋服務。

入駐企業包括春申賽華智能科技等人工智能企業。

2. 海寶示范園

區域位置：寶山區滬太路4361號，前身為海寶玻璃廠。

租金：2.0元/㎡/天（毛坯）。

面積：500-5,000㎡獨棟及分層空間。

周邊配套：

交通：近規劃地鐵線路，多條公交線路覆蓋。

商業：園區內便利店、咖啡廳，周邊社區商業完善。

項目特色：

定位軟件研發、科技服務，累計入駐企業70余家。

保留工業遺存風格，提供靈活辦公及中試車間。

3. 聯東U谷·寶山機器人創新港

區域位置：寶山區顧村鎮富聯一路98號，緊鄰S20外環線。

租金：1.4-2.0元/㎡/天起，物業費3.5元/㎡/月。

面積：200-2,500㎡分層及獨棟廠房。

周邊配套：

交通：地鐵1號線寶安公路站1.6公里，園區班車接駁。

生活：人才公寓、商旅酒店、園區餐廳。

項目特色：

聚焦機器人、智能制造，入駐發那科、上海電氣等龍頭企業。

花園式獨棟廠房+分層產業大廈，配套智慧管理系統。

4. 上海機器人產業園

區域位置：寶山區富聯路669號，市級特色產業園區。

租金：4.0-4.5元/㎡/天。

面積：900㎡起，獨棟為主。

周邊配套：

商業：寶安公路沿線餐飲、銀行、酒店齊全。

生態：近顧村公園。

項目特色：

上海首個機器人主題產業園，形成研發、制造、應用全產業鏈。

入駐企業包括鑫燕隆汽車流水線、法維萊軌道交通等。

5.? 保集e智谷

區域位置：寶山區富聯二路99號，近地鐵1號線寶安公路站。

租金：1.5-2.3元/㎡/天，物業費3.0元/㎡/月。

面積：100-5,000㎡獨棟及分層空間。

項目特色：

定位智能制造，配套法國中心、智能制造培訓中心。

享受張江示范區政策，稅收及人才補貼力度大。

6. 閔虹智慧方洲

區域位置：寶山區寶安公路1865號，地鐵7號線劉行站200米。

租金：2.2-2.8元/㎡/天，售價2.2-2.8萬元/㎡。

面積：200-25,000㎡，含9棟研發辦公樓。

項目特色：

聚焦工業元宇宙、數字健康，打造數字經濟示范基地。

配套企業服務中心、數字化展廳及河景辦公空間。

7. 泰德科技園

區域位置：寶山區蕰川路516號，近地鐵1號線共富新村站。

租金：1.3元/㎡/天起（毛坯），物業費4.0元/㎡/月。

面積：1270㎡起，獨棟為主。

項目特色：

綠化率41%，中央景觀庭院+綠色辦公理念。

配套員工餐廳、智能安防系統及政策扶持。

8. 華瀛文化產業園

區域位置：寶山區顧陳路1200號，近地鐵7號線、15號線。

租金：1.3元/㎡/天（簡裝）。

面積：1270㎡起，首層層高3.35米。

項目特色：

定位文化創意產業，提供靈活租賃空間。

周邊配套餐飲、銀行及商務酒店。

上海寶山區顧村鎮/機器人產業園招商電話： 13585818590