上海靜安區馬戲城/延長路，黃金地段寫字樓招商匯總，不容錯過
1. 共和國際商務廣場
區域位置：靜安區共和新路3699號（原閘北中環板塊），緊鄰市北工業園區。
出租價格：租金約3元/㎡/天，售價約1.8萬/㎡。
面積：總建面7萬㎡，標準層1300㎡，可分割至45㎡起租。
周邊配套：地鐵1號線彭浦新村站步行約217米，周邊有20余條公交線路及多家銀行、酒店、餐飲。
項目特色：雙塔玻璃幕墻設計，商住混合，高性價比，適合中小企業和初創團隊。
2. 中環協信天地
區域位置：靜安區江場路1228弄，中環與南北高架交匯處。
出租價格：租金6.4-7.0元/㎡/天，整棟售價待咨詢。
面積：總建面26.8萬㎡，整棟6052㎡，層高首層5.5米。
周邊配套：地鐵1號線汶水路站步行約1.2公里，緊鄰大寧公園及協信星光廣場商業綜合體。
項目特色：總部經濟地標，LEED金級認證，獨立冠名權，270°全景視野。
3. 大寧音樂廣場
區域位置：靜安區萬榮路777弄，大寧靈石公園北側。
出租價格：租金約5.5元/㎡/天。
面積：總建面14.5萬㎡，由10棟商業樓宇組成，含甲級寫字樓。
周邊配套：地鐵1號線上海馬戲城站步行3分鐘，自帶IMAX影院、音樂噴泉及高端餐飲。
項目特色：開放式生態商業綜合體，藝術與商業融合，定期舉辦市集、音樂節等活動。
4. 海棠大廈
區域位置：靜安區寧夏路777號，正對環球港購物中心。
出租價格：租金3.8元/㎡/天，物業費26.5元/㎡/月。
面積：整層4200㎡，可分割至600㎡起租。
周邊配套：地鐵3/4/13號線金沙江路站上蓋，周邊商業、酒店密集。
項目特色：5A甲級標準，9米挑高大堂，國企物業直管，適合大型企業總部。
5. 和源·中環企業廣場
區域位置：靜安區共和新路2993號，中環線與南北高架交匯處。
出租價格：租金5.7-6.5元/㎡/天，售價約4.5萬/㎡。
面積：總高17層，標準層面積靈活，主流戶型150-730㎡。
周邊配套：地鐵1號線汶水路站步行8分鐘，周邊有大潤發、亞朵酒店等。
項目特色：5A甲級寫字樓，LOFT設計，VIP專屬電梯，適合金融、科技企業。
6. 東方環球企業中心
區域位置：靜安區永和路以北，中環線以南。
出租價格：租金2.8-3元/㎡/天（簡裝至標準交付）。
面積：總建面21萬㎡，含獨立企業總部及研發大廈。
周邊配套：地鐵1號線汶水路站步行約5分鐘，周邊有大寧靈石公園、第十人民醫院。
項目特色：歐式建筑風格，國家級總部經濟試點，主打研發設計及企業孵化。
7. 申航大廈
區域位置：靜安區中山北路198號，近地鐵8號線西藏北路站。
出租價格：租金約2.21元/㎡/天，物業費3.5元/㎡/月。
面積：總建面6000㎡，可租面積128-2000㎡。
周邊配套：步行至地鐵站約224米，周邊有虹口龍之夢、大悅城等商業。
項目特色：商住兩用，獨立空調，高性價比，適合初創企業及辦事處。
8. 通用大廈
區域位置：靜安區共和新路1346號，近地鐵1號線中山北路站。
出租價格：租金約3.2元/㎡/天，物業費5元/㎡/月。
面積：標準層230㎡，總層20層，得房率68%。
周邊配套：地鐵1號線步行約659米，周邊有首創證券、合眾保險等企業。
項目特色：乙級寫字樓，獨立院落設計，適合傳統行業及中型公司。
上海靜安區上海馬戲城/延長路招商熱線電話：400-867-0079
