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上海普陀真如天際線獨棟耀世登場！雙軌上蓋筑就無可替代的總部優選

發布時間：2025-06-03 瀏覽次數：10 來源：www.cwhc.org.cn

在承載 “上海 2035” 戰略規劃、深度融入長三角一體化的普陀真如城市副中心，中海中心以地標之姿強勢崛起。憑借多維業態融合、優越區位交通與頂級配套資源，全力打造服務長三角的科創總部基地，成為企業搶占區域發展紅利的首選高地。

一、戰略定位：錨定長三角，賦能科創未來

中海中心深度契合 “上海 2035” 規劃藍圖，立足真如城市副中心，以建設 “服務長三角的公共活動中心” 為目標，積極融入國家戰略發展大局。項目地處內環旁、滬寧 / 京滬高速起點，既是上海城市交通的關鍵節點，也是長三角區域協同發展的重要樞紐，憑借得天獨厚的戰略區位，為企業鏈接長三角乃至全國市場提供強大支撐。

二、多維業態：微縮城市，活力無限

項目位于百萬方城市綜合體內，集多元業態于一體，構建功能完備的 “城中之城”：

交通樞紐：11 號線、14 號線真如站上蓋，3、7、15 號線環繞，日均輸送海量客流，為商業運營注入強勁活力。

商業購物：商場匯聚潮流品牌與特色美食，滿足一站式購物休閑需求；山姆會員店提供高品質商品，提升生活品質。

商務辦公：兩座 200 米、230 米地標塔樓斬獲多項國際設計大獎，16744㎡ - 76575㎡多元辦公空間，適配初創企業到大型總部的不同需求。

居住生活：人才公寓與溫馨住宅，為奮斗者打造理想居所；海堂公寓提供高品質居住體驗。

文化休閑：中海劇院、開心麻花劇場帶來藝術盛宴；真如綠廊與公園綠廊營造生態休閑空間，豐富城市文化內涵。

三、區位交通：五軌交匯，暢達全域

（一）軌道交通

11 號線、14 號線實現地鐵上蓋，周邊 3、7、15 號線環繞，快速串聯人民廣場、陸家嘴、徐家匯等城市核心商圈，無論是員工通勤還是商務出行，均可高效直達城市各角落。

（二）公路交通

武寧路、曹楊路、內環高架路等主干道環伺，自駕出行便捷；距虹橋樞紐僅 14 公里（約 30 分鐘車程），距浦東機場 50 公里（約 60 分鐘車程），無縫對接國內外交通網絡，為企業商務差旅、物流運輸提供高效保障。

四、商圈配套：繁華簇擁，盡享品質生活

真如環宇城 max、星光耀廣場等大型商業綜合體林立，曹楊路、武寧路沿街商業繁榮，購物、餐飲、娛樂等需求一網打盡。中海劇院、開心麻花劇場帶來藝術與歡樂；真如綠廊提供生態休閑場所；山姆會員店保障高品質生活物資供應，全方位滿足入駐企業與居民的多元需求。

五、項目核心參數：品質卓越，投資優選

項目指標	詳情
面積選擇	提供 16744㎡、23658㎡、76575㎡等多面積段，滿足不同規模企業辦公需求
價格優勢	4.6 萬 /㎡起，性價比突出，降低企業入駐成本，提升投資回報率
層高設計	4.2 - 4.3 米奢適層高，空間開闊大氣，彰顯企業高端形象
空調系統	配備 VAV、VRV 空調系統，智能調節溫度風量，節能環保且舒適度高
物業服務	中海物業（一級資質）提供全周期專業服務，涵蓋安全、運維、客服等一站式保障