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智創TOP（桃浦智創城）-
4575m2 |
4.5萬元/m2
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5 | 標準 |
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智創TOP（桃浦智創城）-
4737m2 |
4.5萬元/m2
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5 | 標準 |
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智創TOP（桃浦智創城）-
5182m2 |
4.5萬元/m2
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5 | 標準 |
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智創TOP（桃浦智創城）-
5447m2 |
4.5萬元/m2
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5 | 標準 |
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智創TOP（桃浦智創城）-
5148m2 |
4.5萬元/m2
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5 | 標準 |
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智創TOP（桃浦智創城）-
19632m2 |
4.5萬元/m2
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15 | 標準 |
五大重點轉型區域之首發
2018年11月7日《上海市產業地圖)》正式出爐,前瞻布局高端高新產業,提高集群顯示度,
力爭建設成為高經濟密度的“產業新區”,其中明確了桃浦的產業定位為“智能科技、健康服務”。
桃浦智創城東部拓展區，以 下簡稱“拓展區”。位于普 陀區西北部，西臨桃浦智創 城核心區，東接真如副中心。 規劃范圍東至中環，南至滬 寧鐵路，西至南何支線，北 至滬嘉高速，總面積約3.7平方里。
機遇：軌交資源優勢的帶動效應 提供了良好的TOD發展條件
5軌5站。拓展區未來將有5線軌交穿 越，內設4個地鐵站，及1個潛在的火車 站，將為地區轉型發展帶來極大的交通 便利。 11號線是串聯桃浦核心區、拓展區和真 如地區的普陀北翼聯動軸； 15號線是串聯桃浦、漕河涇、上海南站、 紫竹、奉賢南橋的科技創新線； 26號線串聯大場、虹橋、三林南等新興 板塊。 20號線南起桃浦經上海西站北至吳淞副 中心； 南何支線西接滬寧線直通長三角、南接 虹橋面向全國。
國家戰略規劃布局長三角交通中樞
西北門戶核心地位
輻射中外環間區位
驅動長三角一體化
立體交通瞬息直達打造世界城市群
對接長三角:20分鐘直達虹橋樞紐，20分鐘直達上海火車站
國際通達:約40分鐘直達浦東機場
全幕墻系統設計
雕刻都市微觀表情
全幕墻系統,以玻璃、石材、銹版
構造出幕墻的多樣化線條,打造
優雅的建筑立面
經典豎向線條
由豎向衍生出的橫向線條
簡潔的平板幕墻
智創TOP整體規劃
規劃體量約110萬m21圍繞中央綠軸呈L形 分布,緞帶式整體規劃|建成后將成為上海新興商務區的杰出代表
智創TOP產城綜合體A區
致敬經典煥生新意
A區作為區域內功能業態最豐富的首發展示界面，強
調開放性和公共性,建成集辦公、商業、人才服務、文
娛休閑于一-體的“7X 24”全天候開放的活力城區。
●超甲級辦公
●標準辦公
●聯拼式辦公
●配套商業
●酒店及服務式公寓
2019年底預售, 2021-2022年交付
用地面積5.8萬m2,總建筑面積29.5萬m2 (地.上18萬m2),容積率3.12
用地性質為商辦
層高
4.2-4.5米
層數
5層
電梯
客梯8部，貨梯2部
得房率
物業公司
開發商
| 管理員： | 九星虹橋商務中心）位于虹橋商務區核心區，坐擁會展中心與虹橋樞紐中心位置，是未來商務核心區，同時是唯一一個集休閑餐飲美食、娛樂休閑為一體的大型特色休閑濱水商業辦公綜合體。 虹橋三湘廣場的優勢： 1、項目位于嘉閔高架路（華翔路）東側，蘇虹路南面，通達性極佳，展示面更好。 2、最臨近國展中心，地下隧道直達項目，更方便吸納會展人群。 3、最貼近水岸，更容易打造親水平臺，營造臨水愜意的休閑環境 | 2019-05-28 14:20 |
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