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MAX科技園（上海虹橋）

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MAX科技園（上海虹橋）

3.0~3.0元/m2/天

12個	-
在租房源	可租面積

地址：鶴旋東路與天啟路交叉口

距離地鐵：距13號線金沙江西路站500米，金運路站900米

10分鐘

招商電話 021-64398555

MAX科技園（上海虹橋）場地租賃及租金

場地租賃信息
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

照片

面積

單價

樓層

裝修

	MAX科技園（上海虹橋）- 1000m2	3.0元/m2/天	整層	標準	查看詳情
	MAX科技園（上海虹橋）- 1252m2	3.0元/m2/天	整層	標準	查看詳情
	MAX科技園（上海虹橋）- 965m2	3.0元/m2/天	整層	標準	查看詳情
	MAX科技園（上海虹橋）- 327m2	3.0元/m2/天	低區	標準	查看詳情
	MAX科技園（上海虹橋）- 500m2	3.0元/m2/天	高區	標準	查看詳情
	MAX科技園（上海虹橋）- 658m2	3.0元/m2/天	低區	標準	查看詳情
	MAX科技園（上海虹橋）- 1500m2	3.0元/m2/天	高區	標準	查看詳情
	MAX科技園（上海虹橋）- 2050m2	3.0元/m2/天	低區	標準	查看詳情
	MAX科技園（上海虹橋）- 3000m2	3.0元/m2/天	中區	標準	查看詳情
	MAX科技園（上海虹橋）- 4500m2	3.0元/m2/天	低區	標準	查看詳情
	MAX科技園（上海虹橋）- 5000m2	3.0元/m2/天	低區	標準	查看詳情
	MAX科技園（上海虹橋）- 14000m2	3.0元/m2/天	中區	標準	查看詳情

MAX科技園（上海虹橋）項目介紹

科研用地可做環評

A棟標準整層1000-1252㎡（可分割）

B棟標準整層965㎡

私享360°全景露臺

【面積】327-14000㎡

【交付標準】標準交付（24VRV空調/帶）

【租賃價格】3.0-4.5元/㎡/天

【物業費】25元/㎡/月

【交通】距13號線金沙江西路站500米，金運路站900米，13號線延長線直達西虹橋核心區，嘉閔線直達虹橋樞紐（預計2024年通車）

【項目亮點】

接軌大虹橋超級樞紐，13/14號線從西到東串聯全上海

科創總部前沿陣地，蔚來汽車、華住、南方航空、驢媽媽、太太樂和藍科環保等知名企業集聚

享受嘉定、虹橋和張江三區政策

扎哈式流線造型立面，榮膺英、美、德三大國際建筑大獎加持

層層陽臺、屋頂泳池、屋頂籃球場、人才公寓、員工餐廳、品牌餐飲和多功能會議廳等配套比例高達35%，全業態配套功能，大大提升商務人士的時間效能

20家總部企業專屬園區，空中雙拼戶型，500㎡半層辦公，1000㎡獨享整層，打造虹橋總部辦公天花板

MAX科技園（上海虹橋）項目參數

層高

層數

電梯

得房率

75%

物業公司

開發商

MAX科技園（上海虹橋）附近場地出租

北虹橋協通科技大廈

距離 11.25 公里

北虹橋松日中心2350平米（獨棟）

北虹橋松日中心2350平米（獨棟）

距離 0.7 公里

北虹橋電子商務智慧產業園

距離 5.34 公里

億達北虹橋創業城

距離 0.96 公里

攬越（北虹）文創中心

距離 1.12 公里

MAX科技園（上海虹橋）附近交通及配套

地鐵/公交站
快餐/餐廳
銀行/ATM
酒店

MAX科技園（上海虹橋）同區域寫字樓

項目名稱價格: 永杰大廈 2.5 元/m2/天; 江裕大廈 5.0 元/m2/天; 國旅大廈 5.0 元/m2/天; 麥騰創業天地 3.5 元/m2/天; 金地威新8號橋 1.2 元/m2/天; 上海精準醫學創新港 1.5 元/m2/天; 銘大創意廣場 3.0 元/m2/天; 黑馬東江-虹橋天地 5.0 元/m2/天; 金昭園區 1.0 元/m2/天; 上海電影廣場 4.6 元/m2/天

MAX科技園（上海虹橋）同商圈寫字樓

項目名稱價格: 歆翱驢媽媽體育公園1223平米（獨棟） 2.6 元/m2/天; 曹安國際商城 2.5 元/m2/天; 晨日江橋產業園 1.2 元/m2/天; 華泰中心2446.3平米（獨棟） 3.8 元/m2/天; 宸彰科創園 1.0 元/m2/天; 山特文創苑 2.9 元/m2/天; 華泰中心 3.5 元/m2/天; 歆翱國際電商大廈 1.7 元/m2/天; 北虹橋協通科技大廈 1.8 元/m2/天; 孟海文創坊 2.5 元/m2/天

MAX科技園（上海虹橋）同價位寫字樓

項目名稱價格: 銀洲國際商務大廈 3.0 元/m2/天; 天空萬科中心 3.0 元/m2/天; 靜安河濱花園 3.0 元/m2/天; 上海氫能港 3.0 元/m2/天; 嘉定汽車智能制造園 3.0 元/m2/天; 第一際科技產業園 3.0 元/m2/天; 越界·樂平方 3.0 元/m2/天; 運河灣上海知識產權園 3.0 元/m2/天; 虹橋新慧總部灣 3.0 元/m2/天; 漕河涇開發區智匯園 3.0 元/m2/天

熱門項目

項目名稱價格: 徐匯軟件基地 4.0 元/m2/天; 花園坊節能環保產業園 4.5 元/m2/天; 中車交通綠脈智谷 1.2 元/m2/天; 聯東U谷·寶山國際企業港 0.5 元/m2/天; 中鄴智元里 2.1 元/m2/天; 財富108廣場 3.4 元/m2/天; 接力空間 2.5 元/m2/天; 復地萬科活力中心 3.5 元/m2/天; 虹涇鑫匯園（東八區） 2.0 元/m2/天; 靜安華發中心2816平米（獨棟） 4.8 元/m2/天

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探索MAX科技園（上海虹橋）：綠色生態與高科技融合的典范

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地鐵5號線閔行開發區站商務間網站

MAX科技園（上海虹橋）辦公室租賃及價格

全部房源
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

MAX科技園（上海虹橋）丨1000平特價3.0元/m2/天: 1000平米 | 整層; 標準

MAX科技園（上海虹橋）丨1252平特價3.0元/m2/天: 1252平米 | 整層; 標準

MAX科技園（上海虹橋）丨965平特價3.0元/m2/天: 965平米 | 整層; 標準

MAX科技園（上海虹橋）丨327平特價3.0元/m2/天: 327平米 | 低區; 標準

MAX科技園（上海虹橋）丨500平特價3.0元/m2/天: 500平米 | 高區; 標準

MAX科技園（上海虹橋）丨658平特價3.0元/m2/天: 658平米 | 低區; 標準

MAX科技園（上海虹橋）丨1500平特價3.0元/m2/天: 1500平米 | 高區; 標準

MAX科技園（上海虹橋）丨2050平特價3.0元/m2/天: 2050平米 | 低區; 標準

MAX科技園（上海虹橋）丨3000平特價3.0元/m2/天: 3000平米 | 中區; 標準

MAX科技園（上海虹橋）丨4500平特價3.0元/m2/天: 4500平米 | 低區; 標準

MAX科技園（上海虹橋）丨5000平特價3.0元/m2/天: 5000平米 | 低區; 標準

MAX科技園（上海虹橋）丨14000平特價3.0元/m2/天: 14000平米 | 中區; 標準

相關區域寫字樓

項目名稱價格: 上海實業大廈 4.5 元/m2/天; 華鑫慧天地2649.2平米（獨棟） 5.0 元/m2/天; 綠地東海岸 2.1 元/m2/天; 山金金融廣場 5.3 元/m2/天; 企福威士科技園 1.3 元/m2/天; 中企聯合大廈 1.5 元/m2/天; 米蘭公館 1.5 元/m2/天; 春申創意園 1.5 元/m2/天; 新華園 2.8 元/m2/天; 百佳通1902平米（獨棟） 5.0 元/m2/天; 富海商務苑 3.4 元/m2/天; 李爾亞太總部大樓 5.0 元/m2/天; 易事達（華源世界廣場） 3.3 元/m2/天; 百味林大廈 1.8 元/m2/天; 互聯寶地·錦溥園 2.0 元/m2/天; 百仕達國際食品產業園 1.0 元/m2/天; 萬科集@安亭 1.7 元/m2/天; 申窯藝術園 2.3 元/m2/天; 文淵樓 2.5 元/m2/天; 歆翱驢媽媽體育公園1223平米（獨棟） 2.6 元/m2/天

MAX科技園（上海虹橋）圖片

MAX科技園（上海虹橋）圖片

MAX科技園（上海虹橋）圖片

MAX科技園（上海虹橋）圖片

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