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越界石龍庭院項目介紹

越界石龍庭院項目位于徐匯區石龍路329號，靠近3號線石龍路站，改造后建筑面積(不含LOFT隔層）5126.87㎡。越界石龍庭院項目共有兩棟樓組成，其中1#樓主體建筑長約35米，寬約42米，3層建筑， 改建后建筑面積約4796平方米，每層層高5.4米，LOFT結構，可做隔層；2#樓為兩層樓平層建筑，戶型方正。

越界石龍庭院交通區位

雙軌交通 商務便捷項目交通便利，緊鄰主干道石龍路，距離輕軌3號線石龍路站不足200米；距離上海南站1.1公里，受南站商圈輻射影響，同時項目周邊有華東理工大學等高校資源。項目將受到漕河涇地區產業升級的帶動作用。

多條線路，快速可達項目周邊有158路、上奉專線、111路、144路、164路、761路、南川線、156路、957路等公交線路，通勤便利。

越界石龍庭院改造之前

項目改造之前主要作為倉庫用途。 一層作為商鋪出租，其他空間以及2-3F目前主要作為倉庫對外出租。

越界石龍庭院改造之后

業主邀請知名設計團隊進行精心打造，賦予新園時尚現代商務氣質，使原址建筑活力新生。

越界石龍庭院在空間劃分上，精心打造公共區域，利用自然采光。開設中央庭院，中央樓頂設計玻璃房，采用一系列別出心裁的思考設計，創造出別具一格的辦公區間。

越界石龍庭院設計規劃

越界石龍庭院雙層空間，價值加倍，5.4米挑高，LOFT辦公，可自由分割。中央庭院，樓頂玻璃房，注入健康陽光，活氧辦公，自由創意；每層面積1500平米左右，可自由分割組合，符合多種辦公需求，亦可整棟出租，獨享優活商務空間。

越界石龍庭院項目參數

地址：石龍路329號
定位：設計、廣告等
租金：4元/平米/天
物業管理費：15元/平米/
總建筑面積：5126.87平方米
樓棟：兩棟樓（1#，2#）
戶型面積：130-1500平方米
層高：1#樓三層每層5.4米，2#樓層高2.8米
交房標準：毛坯/現房交付
交房時間 2014年9月
用電量配置標準：辦公單元標準100 W/m2（可建隔層）
樓層承重：單元內的樓板荷載:5.0kN/㎡

越界石龍庭院辦公室出租及租金

越界石龍庭院出租招商電話：021-64398555，13651646342