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上海青浦區西虹橋商務區/徐涇鎮3元以下寫字樓招商匯總，助力企業高效發展

發布時間：2025-01-10 瀏覽次數：71 來源：www.cwhc.org.cn

1. 虹橋國際展匯

虹橋國際展匯 (PortMix) 傲立虹橋商務區北區，與國家會展中心遙相呼應，彼此互為補充，協力為全球企業機構提供優質的展示平臺和對話窗口。項目總建筑面積達31萬平方米，由18棟綠色二星建筑及4棟配套建筑組成。此項目位于上海虹橋的商業公園，辦公大樓以一個個「盒子」的形式來展現，同時還有木結構和磚瓦房，兩者巧妙而松散的融合為一體。

占據了虹橋商務區北區的核心地帶。作為一座總建筑面積達31萬平方米的現代化綜合體，它與國家會展中心遙相呼應，彼此互為補充，共同構筑起全球企業機構的優質展示平臺和對話窗口。且地理位置優越，緊鄰上海虹橋交通樞紐，周邊交通便捷，距離虹橋火車站、虹橋機場僅數公里之遙，軌道交通2號線、10號線直達項目所在地。這里是連接江浙滬等周邊城市的重要紐帶。

出租租金：2.5~2.5元/m2/天

出租面積：86-5000㎡不等

2. E通世界-三銀基金產業園

E通世界-西虹橋核心園，位于上海青浦區，是一個集南北東三區于一體的現代化商務園區。其中，南區商務樓占地22,612平方米，包含A、B、C、D四棟建筑，總建筑面積達4.9萬平方米，容積率2.9，C、D棟入駐率已超90%，A、B棟于2014年7月開始招商。北區商務樓占地19,620平方米，由A、B兩棟樓組成，總建筑面積為3.5萬平方米，容積率2.8。東區商務樓，也稱法姬娜大廈，占地21050平方米，建筑面積為30090平方米，由A、B兩棟11層高樓組成，容積率1.96。該項目以現代簡約商務建筑風格和全新智能樓宇系統，提供超大型多功能會議室，滿足商務辦公需求。通過與上海法姬娜科技有限公司的戰略合作，E通世界虹橋園不斷推進園區跨越式發展，形成南北東三區交相輝映的戰略格局，已成為大虹橋商務區和上海西郊經濟開發區的新經濟增長點。

出租租金：1.7~3.3元/m2/天

出租面積：75-3500㎡不等

3. 西虹橋德必易園

西虹橋德必易園，位于青浦區華徐公路605號，緊鄰G15高速，地處西虹橋商務區核心板塊，依托虹橋交通樞紐的便利和國家級會展中心的輻射效應，致力于打造總部企業集聚地。園區采用“簡與變”設計風格，構建了50000平方米的無邊界創意樹林，旨在激活西虹橋的創意新勢力。作為青浦區重點扶持的產業園之一，德必易園重點引進數字科技、文化創意、商務服務等文科創產業。交通便利，地鐵17號線蟠龍路地鐵站近在咫尺，驅車10分鐘可達上海國家會展中心，15分鐘至虹橋機場樞紐，30分鐘至人民廣場，是虹橋國際開放樞紐的重要軸心。

出租租金：2.2~2.2元/m2/天

出租面積：77.76-4000㎡不等

4. 虹橋時代廣場

虹橋時代廣場項目，坐落于青浦區諸光路高光路，由上海駿壘置業、金地商置聯合國內知名開發商共同打造，總占地面積約3.3萬平方米，總建筑面積約13萬平方米，包含8棟辦公樓。項目位于大虹橋商務區，交通便利，緊鄰G50滬渝高速，東連延安高架直通市中心，西接江浙地區，地鐵2、9、10、17、25號線及機場聯絡線（規劃中）環繞。僅需10分鐘車程即可到達虹橋樞紐，半小時至人民廣場，1小時覆蓋長三角區域。項目距國家會展中心僅2.5公里，依托會展經濟，匯聚人流、物流、資金流、信息流，助力大虹橋區域成為國內外品牌交流與發展的最佳平臺，釋放商務潛能，推動行業集聚和產業發展。

出租租金：2.2~3.2元/m2/天

出租面積：330-2082㎡不等